项目全流程开发建设专业顾问服务清单

一、业主方为什么要使用专业顾问

1. 更实惠—业主用较低价格可以请到行业专家级高手，把握好关键环节

2. 更公正—顾问站在第三方角度，对业主负责，为业主提供客观公正的专业服务与建议

3. 更高效—由行业高手来处理专业及内外部协调问题，能力高带来效率更高

4. 更安全—顾问只做好既定工作，只做自己应该做的事，不牵扯复杂的人际关系和利益

二、五项专项顾问服务清单—抓住要害、保驾护航

1. 《基于建设用地指标、现场用地情况和业主需求的空间、建设指标最优平衡顾问咨询服务》（非常容易被业主忽视的关键工作）—形成《设计任务书》并帮助业主完成向设计院的指标交底；

2. 《总包选择与总包合同洽谈顾问服务》（决定项目成败的关键工作）—协助业主完成总包考察、总包合同条款论证与谈判，充分保证业主利益、有效控制质量价格、防范风险；

3. 《成本重大影响及造价付款专项审核顾问服务》（抓住项目质量成本的关键工作）—协助业主完成土方平衡等关键成本影响事项的《解决方案》，并完成与施工单位等各方的协调和落地；为业主方提供造价量价审核、现场履约标准审核、成本变更真实和必要性审核等关键费用支出审核，有效控制成本，防范风险；

4. 《新型建筑专利应用论证和全流程落地顾问服务》（大幅降低建造成本提高空间使用率的契机工作）—协助业主完成建筑专利应用可行性论证，并负责完成专家论证、设计单位技术对接、图纸审查等工作，帮助客户大幅下降建筑安装成本、提高空间使用率；

5. 《项目全流程开发建设手续办理及各项验收协调顾问服务》（提高项目开发建设效率和保证搬家入驻的关键工作）—协助业主办理各项开发建设手续，并负责各项验收组织及落地工作，帮助客户大量节约时间成本，并能够保证项目顺利交付使用。

三、服务报价方式（丰简由人、理性服务、合理取费）

1. 由业主方根据项目需要，选择专项服务项目；

2. 由我方根据项目难度、工作量、驻场/非驻场时间、派驻人员资质和人数，按照工作量报价，经业主方评估后开展相关服务。